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Expert comptable pour kinésithérapeute
Tenue comptable
Loyers, charges, intérêts d'emprunt et travaux sont enregistrés à partir de vos relevés et justificatifs. Votre comptabilité reste à jour toute l'année.
Déclarations fiscales
Revenus fonciers, résultat BIC en meublé ou déclaration de SCI : chaque formulaire est préparé et déposé aux bonnes échéances.
Plan d'amortissement
En location meublée, le bien, le mobilier et les travaux sont amortis selon leur durée d'usage, pour optimiser la charge déductible chaque année.
Choix du régime
Micro-foncier, réel, LMNP au réel ou SCI à l'IS : chaque cadre a ses seuils, sa fiscalité et ses obligations comptables propres.
Suivi de trésorerie
Loyers encaissés, échéances d'emprunt et provisions de charges : une vision claire des flux pour piloter votre patrimoine sereinement.
Facturation électronique
La réception de factures électroniques devient obligatoire en septembre 2026, l'émission en 2027 pour les TPE et PME. Une plateforme agréée s'impose pour les activités assujetties.
Ces médias parlent de nous
Le régime de location
Location nue en revenus fonciers, location meublée en BIC : chaque régime a ses règles de déclaration et de déduction. Se tromper de catégorie fausse toute l'imposition.
L'amortissement du bien
En meublé, le bien et le mobilier s'amortissent sur plusieurs années. Un plan mal construit réduit la charge déductible et gonfle le résultat imposable.
Le choix IR ou IS
Une SCI à l'IR ou à l'IS ne suit pas les mêmes règles comptables ni la même fiscalité. Ce choix engage durablement et se corrige difficilement.
| Critère | Expert-comptable | Logiciels comptables | Legaltechs | Faire soi-même |
| Inscrit à l'Ordre des Experts-Comptables |  |
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| Gestion des revenus fonciers et BIC meublé | |
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| Calcul des amortissements en meublé | |
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| Déclaration de résultat de SCI | |
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| Réponses d'un comptable à vos questions | |
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| Aide au choix du régime et du statut | |
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| Prix | Sur devis | Variable | Variable | Votre temps |
Vous pouvez vous en passer si vous…
Un expert-comptable devient utile si vous…
La meilleure offre du marché
Après avoir comparé toutes les options, un expert comptable pour mon activité immobilière était indispensable. Swapn s'est imposé : accompagnement, rapidité, tarifs, tout est bien pensé. Je ne peux que recommander.
Simple, rapide et efficace
Trouver un cabinet comptable fiable dans l'immobilier était ma priorité. Service simple, rapide et efficace, avec l'excellente aide de Basile Bernucci. Un service client toujours réactif. Merci à toute l'équipe !
Efficace de A à Z
Pour gérer mon activité immobilière, un comptable en ligne clair et encadré était essentiel. L'équipe est vraiment efficace du début à la fin, tout est limpide. Je les recommande vivement.
Réactivité qui fait la différence
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Kbis reçu en moins de 24h
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Toujours à l'écoute de mes demandes
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