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Expert-comptable urbaniste
à partir de 29€ HT/mois

Votre comptabilité d'urbaniste gérée à distance, sans paperasse. L'assistance de nos comptables par téléphone, visio, chat ou e-mail, et des déclarations déposées dans les délais.

  • Tenue comptable et déclarations fiscales télétransmises pour les urbanistes, en BNC comme en société
  • Suivi de vos cotisations sociales calculées sur le bénéfice, régularisations provisionnées
  • TVA sur vos études, honoraires de sous-traitance et DAS-2 traités correctement

Équipe de spécialistes
basée en France

Membre de l'Ordre
des Experts Comptables

+15 000 entrepreneurs accompagnés

Pourquoi choisir un expert-comptable en tant qu'urbaniste ?

De la tenue quotidienne aux déclarations fiscales, l'essentiel de la comptabilité de l'urbaniste est couvert, en BNC comme en société.

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Tenue comptable

Vos recettes et dépenses sont synchronisées depuis vos comptes bancaires. Votre comptabilité est tenue à jour en continu, sans saisie manuelle.

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Déclarations fiscales

Selon votre statut, 2035 en BNC ou liasse fiscale en société sont préparées, contrôlées puis télétransmises dans les délais.

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Cotisations sociales

Vos cotisations sont calculées sur votre bénéfice et recouvrées par l'URSSAF. Les régularisations sont anticipées, plus de mauvaise surprise.

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Choix du statut

Micro-BNC, déclaration contrôlée ou société : le régime adapté est cadré. La bascule d'un régime à l'autre est accompagnée sans rupture.

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TVA des prestations

Franchise en base, collecte, autoliquidation intra-UE : votre TVA est suivie et déclarée au bon rythme, selon votre situation.

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Facturation électronique

La réception de factures électroniques devient obligatoire en septembre 2026. L'offre reste conforme à cette obligation via notre partenaire Tiime, plateforme agréée.

Ces médias parlent de nous

TF1 Info
France Info
BFM Business
Forbes
L'Est Républicain
La Gazette France
Le Journal des Entreprises
Les Echos
L’Express
Les Échos Entrepreneurs

Les spécificités comptables de l'urbaniste

Régime d'exercice, TVA sur les études, honoraires de sous-traitance : la comptabilité d'un urbaniste obéit à des règles précises. Trois postes où l'approximation coûte cher.

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Le choix du régime fiscal

Micro-BNC sous 83 600 € de recettes, déclaration contrôlée ou société à l'IS : chaque régime a ses obligations. Un mauvais choix pèse sur vos charges.

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La TVA sur vos prestations

Sous la franchise en base, vous facturez sans TVA. Au-delà de 37 500 €, vous la collectez et la déclarez. Le suivi du seuil évite le rappel.

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Les honoraires de sous-traitance

Paysagistes, bureaux d'études, architectes : les honoraires versés au-delà de 2 400 € TTC par bénéficiaire imposent une DAS-2. Un oubli expose à sanction.

Comment ça marche ?

1

Échange découverte

Vous remplissez le formulaire, notre équipe vous rappelle en 5 minutes. On analyse votre activité et vos objectifs.

2

Devis personnalisé

Vous recevez une offre adaptée à votre volume de factures et vos obligations fiscales. Sans engagement.

3

Connexion des outils

Votre compte bancaire et vos factures sont synchronisés sur Tiime en quelques minutes.

4

Pilotage continu

Déclarations de TVA, bilan de fin d'année et conseils d'optimisation tout au long de l'année.

Combien coûte la gestion comptable d'un urbaniste ?

Attention : ces acteurs n'exercent pas le même métier et ne sont pas soumis aux mêmes obligations.

Critère Swapn Logiciels comptables Legaltechs Faire soi-même
Inscrit à l'Ordre des Experts-Comptables oui non non non
Déclarations fiscales préparées et télétransmises oui non non non
Suivi de vos cotisations sociales oui non non non
Assistance de nos comptables (tél., visio, chat, e-mail) oui non non non
Facturation électronique conforme via notre partenaire Tiime oui non non non
Création d'entreprise offerte oui non non non
Prix mensuel à partir de 29€ HT/mois 15 à 50€/mois 50 à 150€/mois Temps + risque d'erreur

Swapn est-il fait pour votre activité d'urbaniste ?

Check

Swapn n'est pas fait pour vous si vous…

  • Préférez les rendez-vous physiques dans un cabinet traditionnel
  • Recherchez un interlocuteur unique présent en agence près de chez vous
  • Attendez un accompagnement juridique complet sur vos marchés publics
  • Gérez une structure avec de nombreux salariés et une paie complexe
Check

Swapn est fait pour vous si vous…

  • Exercez en entreprise individuelle au régime de la déclaration contrôlée (BNC)
  • Dirigez une SASU ou une EURL dédiée à vos missions d'urbanisme
  • Facturez des études urbaines à des collectivités ou promoteurs privés
  • Travaillez avec des sous-traitants et devez déposer une DAS-2
  • Voulez déléguer vos déclarations et votre TVA sans y penser

Un tarif clair, sans supplément, à partir de 29€ HT/mois

Déclarations fiscales, bilan et liasse inclus. Pas de supplément, pas de mauvaise surprise.

Sociétés

29€ HT/mois

Sans engagement

SASU · EURL · SAS · SARL

  • Assistance de nos comptables (tél., visio, chat, e-mail)
  • Vos déclarations de TVA gérées par un comptable
  • Votre bilan annuel attesté par un Expert-Comptable
  • Préparation et télé-déclaration de votre liasse fiscale
  • Création d'entreprise offerte*
  • Accès au meilleur outil de gestion comptable**
  • Conforme Facturation Electronique (Plateforme Agréée) via notre partenaire Tiime
  • Compte pro avec carte bancaire et IBAN français**

Hors frais légaux obligatoires (greffe, annonce légale).
**Nécessite la souscription à Tiime Smart : 6 mois offerts, puis 17,99€ HT/mois, facturé annuellement.

Nos comptables, toujours à vos côtés

Profitez de l’assistance de nos comptables dès que vous en avez besoin, par téléphone, visio, chat ou e-mail.

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Questions fréquentes sur les experts-comptables pour urbaniste

Quel budget prévoir pour l'expert-comptable d'un urbaniste ?

Comptez à partir de 29€ HT/mois, sans engagement, création d'entreprise offerte. Choisir un expert-comptable pas cher ne sacrifie rien : le cabinet est inscrit à l'Ordre et engage sa responsabilité sur vos déclarations.

Quel régime fiscal pour un urbaniste libéral ?

L'urbaniste libéral relève des BNC : comptabilité recettes-dépenses et déclaration 2035 au régime réel, ou micro-BNC sous le seuil de recettes. En société (SASU, EURL), les bénéfices passent à l'impôt sur les sociétés.

Quel statut juridique choisir quand on est urbaniste ?

La profession n'étant pas réglementée, tout est ouvert : entreprise individuelle en BNC pour démarrer simplement, EURL ou SASU pour protéger votre patrimoine, décrocher des missions importantes ou travailler avec promoteurs et collectivités.

Un urbaniste facture-t-il la TVA ?

Oui, ses prestations d'études et de conseil sont taxables. La franchise en base le dispense de facturer la TVA jusqu'à 37 500 € de recettes (41 250 € en seuil majoré). Au-delà, il la collecte et la déduit sur ses achats.

Micro-BNC ou déclaration contrôlée pour un urbaniste ?

Le micro-BNC applique un abattement forfaitaire de 34 % jusqu'à 83 600 € de recettes. Avec des logiciels métier, des déplacements terrain et un bureau, les frais réels dépassent souvent ce forfait : la déclaration contrôlée devient plus avantageuse.

Quels frais un urbaniste peut-il déduire ?

Au réel : logiciels de cartographie et de CAO, matériel informatique, déplacements sur site, documentation réglementaire, formation continue, assurance responsabilité civile professionnelle, loyer du bureau ou quote-part du domicile. Chaque dépense doit être professionnelle et justifiée.

Les logiciels SIG et de DAO sont-ils déductibles ?

Oui. Jusqu'à 500 € HT l'unité, ils passent en charge immédiate ; au-delà, ils s'amortissent sur plusieurs exercices. Les abonnements se déduisent au fil des paiements, comme toute charge courante de l'activité.

Quelles cotisations sociales paie un urbaniste libéral ?

Ses cotisations sont calculées sur le bénéfice et recouvrées par l'URSSAF. Elles sont déductibles et régularisées avec décalage : provisionnez après une bonne année pour absorber les rappels sans stress de trésorerie.

Un urbaniste doit-il déclarer les honoraires versés à ses sous-traitants ?

Oui, via la DAS-2, dès que les honoraires dépassent 2 400 € TTC par an et par bénéficiaire. Pensez aux architectes, paysagistes et bureaux d'études que vous rémunérez : l'oubli expose à des pénalités.

Faut-il passer en société quand l'activité d'urbanisme se développe ?

Souvent, oui : l'impôt sur les sociétés offre un taux réduit de 15 % jusqu'à 42 500 € de bénéfice, sous conditions. La société permet aussi d'arbitrer entre rémunération et dividendes, et rassure les donneurs d'ordre.

La facturation électronique concerne-t-elle les urbanistes ?

Oui. Comme toute entreprise assujettie à la TVA, un urbaniste devra recevoir des factures électroniques dès septembre 2026, puis en émettre en septembre 2027 pour les TPE et PME. L'offre reste conforme via notre partenaire Tiime, plateforme agréée.

Un expert-comptable est-il obligatoire pour un urbaniste ?

Non, aucune obligation légale. Mais entre la 2035 ou le bilan de société, la TVA et les cotisations, déléguer sécurise vos déclarations et libère du temps pour vos études, vos concours et vos clients.

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