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Expert-comptable BTP
à partir de 29€ HT/mois

La comptabilité de votre société du bâtiment gérée à distance, sans paperasse. L'assistance de nos comptables par téléphone, visio, chat ou e-mail, et des déclarations déposées dans les délais.

  • Tenue comptable, bilan et liasse fiscale pour les sociétés du BTP
  • TVA et autoliquidation sur la sous-traitance du bâtiment gérées
  • Situations de travaux et retenues de garantie enregistrées correctement

Équipe de spécialistes
basée en France

Membre de l'Ordre
des Experts Comptables

+15 000 entrepreneurs accompagnés

Pourquoi choisir un expert-comptable en tant qu'entreprise du BTP ?

De la tenue quotidienne au bilan, l'essentiel de la comptabilité d'une société du bâtiment est couvert, TVA et cotisations comprises.

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Tenue comptable

Vos achats de matériaux, notes de frais et recettes de chantier sont enregistrés en continu depuis vos comptes bancaires, sans saisie manuelle.

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Bilan et liasse

Votre bilan, votre compte de résultat et votre liasse fiscale sont préparés, contrôlés puis télétransmis à l'administration dans les délais.

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TVA du bâtiment

Vos déclarations de TVA sont établies, autoliquidation sur la sous-traitance comprise. Chaque taux applicable à vos travaux est vérifié.

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Cotisations sociales

Vos cotisations de dirigeant sont suivies sur vos chiffres réels. Les régularisations sont anticipées, sans mauvaise surprise en fin d'année.

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Choix du statut

SARL, SAS ou EURL : le régime d'imposition et le traitement de vos dividendes sont expliqués selon la forme de votre société.

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Facturation électronique

La réception de factures électroniques devient obligatoire en septembre 2026. L'offre reste conforme à cette obligation via notre partenaire Tiime, plateforme agréée.

Ces médias parlent de nous

TF1 Info
France Info
BFM Business
Forbes
L'Est Républicain
La Gazette France
Le Journal des Entreprises
Les Echos
L’Express
Les Échos Entrepreneurs

Les spécificités comptables du BTP

TVA en cascade, chantiers facturés par étapes, garanties retenues : la comptabilité du bâtiment ne pardonne pas l'à-peu-près. Trois postes où l'approximation coûte cher.

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L'autoliquidation de la TVA

Sur la sous-traitance du bâtiment, la TVA s'autoliquide. Une facture mal libellée, une mention oubliée, et le redressement guette donneur d'ordre comme sous-traitant.

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Les situations de travaux

Facturer un chantier par étapes impose de rattacher chaque situation au bon exercice. Un rattachement approximatif fausse votre résultat et votre TVA collectée.

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La retenue de garantie

Retenue de garantie et comptes prorata brouillent le suivi de trésorerie. Mal enregistrés, ils masquent ce que chaque chantier vous rapporte vraiment.

Comment ça marche ?

1

Échange découverte

Vous remplissez le formulaire, notre équipe vous rappelle en 5 minutes. On analyse votre activité et vos objectifs.

2

Devis personnalisé

Vous recevez une offre adaptée à votre volume de factures et vos obligations fiscales. Sans engagement.

3

Connexion des outils

Votre compte bancaire et vos factures sont synchronisés sur Tiime en quelques minutes.

4

Pilotage continu

Déclarations de TVA, bilan de fin d'année et conseils d'optimisation tout au long de l'année.

Combien coûte la gestion comptable d'une entreprise du BTP ?

Attention : ces acteurs n'exercent pas le même métier et ne sont pas soumis aux mêmes obligations.

Critère Swapn Logiciels comptables Legaltechs Faire soi-même
Inscrit à l'Ordre des Experts-Comptables oui non non non
Bilan et liasse fiscale préparés et télétransmis oui non non non
Gestion de la TVA et de l'autoliquidation oui non non non
Assistance de nos comptables (tél., visio, chat, e-mail) oui non non non
Facturation électronique conforme via notre partenaire Tiime oui non non non
Création d'entreprise offerte oui non non non
Prix mensuel à partir de 29€ HT/mois 15 à 50€/mois 50 à 150€/mois Temps + risque d'erreur

Swapn est-il fait pour votre entreprise du BTP ?

Check

Swapn n'est pas fait pour vous si vous…

  • Exercez en entreprise individuelle ou en micro-entreprise dans le bâtiment
  • Cherchez un cabinet physique proche de vos chantiers pour vos rendez-vous
  • Gérez une paie complexe avec de nombreux ouvriers et intérimaires
  • Préparez une transmission ou une cession de votre entreprise de bâtiment
Check

Swapn est fait pour vous si vous…

  • Exercez en société à responsabilité limitée dans le secteur du bâtiment
  • Facturez vos chantiers avec des situations de travaux et acomptes
  • Gérez la TVA et l'autoliquidation sur vos sous-traitants du bâtiment
  • Venez de créer votre société de travaux ou de rénovation
  • Voulez déléguer votre bilan et vos déclarations fiscales sans y penser

Un tarif clair, sans supplément, à partir de 29€ HT/mois

Bilan, liasse fiscale et déclarations de TVA inclus. Pas de supplément, pas de mauvaise surprise.

Sociétés

29€ HT/mois

Value=Company

Comptabilité société

SASU | EURL | SAS | SARL

Toutes vos obligations comptables et fiscales

Sans engagement

  • Assistance de nos comptables (tél., visio, chat, e-mail)
  • Vos déclarations de TVA gérées par un comptable
  • Votre bilan annuel attesté par un Expert-Comptable
  • Préparation et télé-déclaration de votre liasse fiscale
  • Création d'entreprise offerte*
  • Accès au meilleur outil de gestion comptable**
  • Conforme Facturation Electronique (Plateforme Agréée)
  • Compte pro avec carte bancaire et IBAN français**

*Hors frais légaux obligatoires (greffe, annonce légale)
**Nécessite la souscription à Tiime Smart : 6 mois offerts, puis 17,99€ HT/mois, facturé annuellement.

Nos comptables, toujours à vos côtés

Profitez de l’assistance de nos comptables dès que vous en avez besoin, par téléphone, visio, chat ou e-mail.

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Témoignages d'entreprises du BTP accompagnées par Swapn

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Questions fréquentes sur les experts-comptables pour le BTP

Combien coûte un expert-comptable pour une entreprise du BTP ?

À partir de 29€ HT/mois pour votre société, liasse fiscale incluse, sans engagement. Choisir un expert-comptable pas cher ne retire rien à la fiabilité : le cabinet est inscrit à l'Ordre et engage sa responsabilité sur vos comptes.

Quel régime fiscal pour une entreprise du BTP ?

Les activités du bâtiment relèvent des BIC. En société (SASU, EURL, SARL), le bénéfice est soumis à l'impôt sur les sociétés : taux réduit de 15 % jusqu'à 42 500 € sous conditions, puis 25 %. En entreprise individuelle, il est imposé au barème de l'impôt sur le revenu.

Qu'est-ce que l'autoliquidation de TVA dans le BTP ?

En sous-traitance BTP, le sous-traitant facture hors taxe avec la mention Autoliquidation : c'est le donneur d'ordre qui déclare la TVA. Une mention oubliée ou une déclaration erronée expose à un redressement, d'où l'importance d'une facturation rigoureuse.

Quel taux de TVA appliquer sur les travaux ?

Le taux dépend du chantier : taux normal pour la construction neuve, taux réduits pour certains travaux de rénovation ou d'amélioration énergétique de logements anciens, sous conditions et sur attestation du client. Conservez ces attestations : elles justifient le taux appliqué en cas de contrôle.

Comment comptabiliser un chantier qui dure plusieurs mois ?

Vous facturez des situations de travaux à l'avancement, puis un décompte final en fin de chantier. À la clôture, les travaux en cours sont évalués pour rattacher le résultat au bon exercice. C'est un point technique central de la comptabilité du bâtiment.

Comment fonctionne la retenue de garantie dans le BTP ?

Le client peut retenir une fraction du prix jusqu'à la levée des réserves, dans la limite prévue par la loi et le contrat. Cette somme reste une créance à suivre en comptabilité ; elle peut être remplacée par une caution bancaire.

Quels frais une entreprise du BTP peut-elle déduire ?

Matériaux et sous-traitance, véhicule utilitaire et carburant, location d'engins, outillage, équipements de sécurité, assurance décennale. Le petit matériel jusqu'à 500 € HT passe directement en charge ; au-delà, il s'amortit sur plusieurs exercices.

Quel statut juridique choisir pour se lancer dans le BTP ?

La SASU ou l'EURL protègent votre patrimoine et rassurent donneurs d'ordre et assureurs ; la SARL convient aux projets à plusieurs. La micro-entreprise existe, mais elle ne récupère pas la TVA et ne déduit aucune charge : un vrai handicap quand on achète des matériaux.

Quand quitter la micro-entreprise dans le BTP ?

Dès que vos achats de matériaux et de matériel deviennent significatifs : la micro ne déduit aucune charge réelle et ne récupère pas la TVA. Le passage en société permet de déduire vos frais et d'arbitrer entre salaire et dividendes.

La caisse de congés payés du BTP est-elle obligatoire ?

Oui, dès le premier salarié du bâtiment : l'entreprise cotise à la caisse de congés payés, qui verse elle-même les indemnités aux salariés. Ces cotisations sont déductibles et doivent être anticipées dans votre trésorerie.

La facturation électronique concerne-t-elle les entreprises du BTP ?

Oui. Toute entreprise assujettie à la TVA devra recevoir des factures électroniques au 1er septembre 2026. L'émission devient obligatoire en septembre 2027 pour les PME, TPE et micro-entreprises. L'offre reste conforme via notre partenaire Tiime, plateforme agréée.

Un expert-comptable est-il obligatoire dans le BTP ?

Non, aucune obligation légale. Mais entre l'autoliquidation, les taux de TVA multiples, les situations de travaux et la retenue de garantie, le bâtiment cumule les pièges comptables. Déléguer sécurise vos marges et votre temps sur les chantiers.

Démarrez votre comptabilité en tant qu'entreprise du BTP

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Comparatif des solutions comptables pour les entreprises du BTP

Notre sélection de cabinets en ligne adaptés au secteur du bâtiment.

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