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Expert comptable pour PME
Tenue comptable LMNP/LMP
Vos recettes et charges locatives sont enregistrées en temps réel via l'application Tiime. La comptabilité de votre location meublée est toujours à jour.
Plan d'amortissement
Votre équipe comptable calcule et applique les amortissements du bien, des travaux et du mobilier. Votre résultat imposable est optimisé légalement chaque exercice.
Liasse fiscale BIC
Bilan, compte de résultat et annexes sont produits chaque année. Votre déclaration de revenus locatifs est transmise dans les délais à l'administration.
Gestion de la TVA
Para-hôtellerie, résidences de services : si votre activité est soumise à TVA, vos déclarations périodiques sont gérées et déposées par votre équipe.
Conseil sur le régime fiscal
Micro-BIC, réel simplifié, SCI à l'IS : votre équipe compare les scénarios avec vos chiffres réels pour choisir la fiscalité la plus avantageuse.
Création de structure offerte
Vous souhaitez investir via une SCI ou une SARL de famille ? La création de votre structure est offerte et intégralement accompagnée par Swapn.
Amortissements mal appliqués
En location meublée au réel, les amortissements du bien et du mobilier sont votre principal levier fiscal. Mal calculés, vous laissez de l'argent à l'administration fiscale chaque année.
Mauvais régime choisi
Micro-BIC ou régime réel : le bon choix dépend de vos charges réelles et de vos recettes locatives. Une simulation sérieuse s'impose avant toute déclaration.
Liasse fiscale LMNP complexe
Au régime réel, produire un bilan, un tableau d'amortissements et un relevé de déficits reportables demande une rigueur comptable que beaucoup sous-estiment.
| Swapn | Logiciels comptables | Legaltechs | Faire soi-même | |
| Inscrit à l'Ordre des Experts-Comptables |  |
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| Calcul des amortissements LMNP | |
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| Liasse fiscale BIC produite et attestée | |
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| Conseil fiscal personnalisé | |
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| Accompagnement en cas de contrôle fiscal | |
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| Création de structure offerte | |
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| Prix | à partir de 29€/mois | Variable | Variable | Gratuit... en apparence |
Swapn n'est pas fait pour vous si vous…
Swapn est fait pour vous si vous…
Création en un temps record
Mon expert comptable pour gérer mon activité de location a fait des merveilles : équipe réactive, à l'écoute, et mon entreprise créée en un temps record. Rapide et efficace, je recommande vivement.
Contact professionnel et cordial
Vraiment satisfaite de mon cabinet comptable pour la gestion de mon patrimoine locatif. Le contact avec Monsieur Antoine Richard a été professionnel et cordial, l'équipe efficace et le traitement rapide.
Des conseils qui font la différence
Avoir un comptable en ligne réactif pour mon activité de location a été un vrai atout. Swapn a créé ma société rapidement et m'a guidé sur chaque question. Merci à Audrey Roux et Axel Ouhadda pour leur accompagnement !
Efficace du début à la fin
Les échanges avec ce cabinet d'expertise comptable ont été rapides et efficaces du début à la fin pour mon projet locatif. Toute l'équipe Swapn a assuré. Je recommande les yeux fermés !
Un suivi avec soin et rigueur
Pour mon investissement locatif, un accompagnement comptable rigoureux était indispensable. L'équipe est au top, très professionnelle et réactive, et traite les démarches administratives avec soin. Parfait.
Présents pour chaque question
Le cabinet expert comptable qui a suivi mon activité locative a été présent pour répondre à toutes mes questions. Service rapide et efficace, que dire de mieux ? Un accompagnement au top.
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